Πώς δηλώνω ή αλλάζω το AMA στην Airbnb, στο Booking.com και στην Vrbo;

Τελευταία Ανανέωση: 21/07/2021

Κάθε ιδιώτης που ενοικιάζει το σπίτι ή τα σπίτια του σε online πλατφόρμες οφείλει να εκδώσει ΑΜΑ (Αριθμός Μητρώου Ακινήτου) για το καθένα. Μάλιστα, ακόμα και αν νοικιάζει δωμάτια του σπιτιού του, εφόσον κάθε δωμάτιο έχει ξεχωριστή καταχώριση στις πλατφόρμες (listing ID) θα πρέπει το κάθε δωμάτιο να έχει δικό του ΑΜΑ.

Πώς όμως εκδίδουμε και πώς καταχωρούμε ΑΜΑ στις μεγάλες πλατφόρμες; Ας ξεκινήσουμε με την έκδοση νέου ΑΜΑ.

Πώς εκδίδω νέο ΑΜΑ;

1. Αρχικά μεταβαίνουμε στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ για την βραχυχρόνια μίσθωση εδώ: https://www.aade.gr/polites/eisodima/brahyhronia-misthosi-akiniton
2. Πατάμε “Είσοδος στην Εφαρμογή / Login”
3. Κάνουμε σύνδεση με τα στοιχεία του Taxisnet
4. Επιλέγουμε αν δρούμε ως ιδιώτες ή ως εκπρόσωποι νομικού προσώπου
5. Για νέο ακίνητο, επιλέγουμε “Εισαγωγή ακινήτου” και συμπληρώνουμε την φόρμα. Αν πρόκειται για τμήμα του ακινήτου (π.χ. 2 από τα 4 δωμάτια του σπιτιού) τότε επιλέγετε τμηματική μίσθωση.
6. Για να διαγράψετε ένα ακίνητο, επιλέγετε “Ενέργειες” από το κουμπί στα δεξιά και στην συνέχεια “Διακοπή”

Μόλις εκδώσετε το ΑΜΑ, το επόμενο βήμα είναι να το καταχωρήσετε στις πλατφόρμες στις οποίες έχετε καταχωρίσει το ακίνητο. Ας δούμε τα βήματα για κάθε πλατφόρμα/κανάλι.

Πώς καταχωρώ το ΑΜΑ στην Airbnb

1. Επιλέγω “Καταχωρήσεις” από το πάνω μενού
2. Επιλέγω την καταχώρηση που με ενδιαφέρει
3. Από το δευτερεύον οριζόντιο μενού, επιλέγω “Πολιτικές και κανόνες”
4. Σκρολάρω προς τα κάτω μέχρι να βρω την επιλογή “Κανονισμοί” και πατάω “Επεξεργασία” στα δεξιά
5. Πατάω “Προβολή” για να δω το ΑΜΑ ή “Προσθήκη” για να βάλω καινούργιο

Μπορείτε να δείτε τα βήματα και σε animated gif παρακάτω:

Πώς καταχωρώ το ΑΜΑ στην Vrbo

1. Επιλέγω το ακίνητο από την εικόνα πάνω αριστερά
2. Στο αριστερό μενού επιλέγω “Property” και από κάτω “Edit property”
3. Στο οριζόντιο μενού που θα εμφανιστεί επιλέγω “Description” και σκρολάρω προς τα κάτω μέχρι να βρω την ενότητα “Regulatory”
4. Σε αυτήν την ενότητα υπάρχει ένα link που λέει “Visit registration page”. Το πατάμε.
5. Συμπληρώνουμε την φόρμα και το πεδίο για το ΑΜΑ

Πώς καταχωρώ το ΑΜΑ στην Booking.com

1. Από το κεντρικό μενού επιλέγω “Κατάλυμα” και στην συνέχεια “Γενικές πληροφορίες”
2. Σκρολάρω μέχρι να βρω την ενότητα με τίτλο “Παρακαλούμε εισαγάγετε τον αριθμό της άδειάς σας”
3. Εισάγουμε το ΑΜΑ μας. Αν έχουμε πολλά listings (καταλύματα) καταχωρούμε όλα τα ΑΜΑ στο ίδιο πεδίο χωρισμένα με κόμμα. (δείτε screenshot)