Τι πρέπει να έχει ένα σπίτι Airbnb (ή Rbnb όπως αναφέρεται από κάποιους); Ο εξοπλισμός ενός καταλύματος Airbnb είναι από τα πιο συχνά ζητήματα που απασχολούν τους νέους οικοδεσπότες και συμβάλλει σημαντικά στη δημιουργία μίας εξαιρετικής εμπειρίας φιλοξενίας. Ταυτόχρονα, ένας καλά εξοπλισμένος χώρος αυξάνει την βαθμολογία και τις κρατήσεις ενός καταλύματος.

Ωστόσο, η αναζήτηση και αγορά εξοπλισμού για το κατάλυμά σας μπορεί να είναι μία αρκετά χαοτική διαδικασία, ειδικά αν δεν έχετε πλήρη εικόνα των αναγκών των επισκεπτών σας. Σε αυτό το άρθρο θα δούμε όλον τον απαραίτητο εξοπλισμό για οργάνωση Airbnb, για να ικανοποιήσετε τους επισκέπτες σας χωρίς να μπαίνετε σε περιττά έξοδα.

Γιατί είναι απαραίτητες οι παροχές στο κατάλυμά σας;

Με πάνω από 7,7 εκατομμύρια ενεργές καταχωρίσεις Airbnb παγκοσμίως, οι οικοδεσπότες πρέπει να αναζητούν διαρκώς τρόπους να ξεχωρίσουν από τον ανταγωνισμό. Η εμπειρία του επισκέπτη παίζει καθοριστικό ρόλο στην απόκτηση θετικών κριτικών και στη διασφάλιση επαναλαμβανόμενων κρατήσεων.

Εξοπλίζοντας τον χώρο σας με βασικές ανέσεις, όχι μόνο δημιουργείτε μια αξέχαστη εμπειρία για τους επισκέπτες, αλλά αυξάνετε σημαντικά την πιθανότητα να λάβετε πεντάστερες κριτικές. Οι φιλοξενούμενοι έχουν υψηλές προσδοκίες για τη διαμονή τους. Προσφέροντας βασικές ανέσεις εφαρμόζετε μία από τις καλύτερες επιχειρηματικές στρατηγικές για να κερδίσετε τις εντυπώσεις τους.

Οι 6 must παροχές για το κατάλυμά σας

1. Είδη κουζίνας

Αρκετοί επισκέπτες επιλέγουν ένα κατάλυμα Airbnb αντί για ένα ξενοδοχείο για τη δυνατότητα να ετοιμάζουν τα δικά τους γεύματα στην κουζίνα τους. Μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσθέτει αξία στο κατάλυμά σας, επομένως χρήζει και της απαραίτητης οργάνωσης. Βεβαιωθείτε ότι η κουζίνα σας διαθέτει:

• Ψυγείο
• Φούρνο/Φούρνο μικροκυμάτων
• Πλυντήριο πιάτων
• Σκεύη μαγειρικής (κατσαρόλες, τηγάνια, ταψιά, μπολ)
• Εργαλεία κουζίνας (κουτάλες, ανοιχτήρι μπουκαλιών, ανοιχτήρι κονσερβών, σουρωτήρι, βασικό σετ μαχαιριών, σπάτουλες)
• Σερβίτσια (πιάτα, μαχαιροπήρουνα, ποτήρια νερού, σετ ποτηριών κρασιού, κούπες καφέ)
• Βασικά εφόδια κουζίνας (αλάτι, πιπέρι, μπαχαρικά, τσάι, καφές, ζάχαρη, ελαιόλαδο, ξύδι, πετσέτες χεριών, χαρτοπετσέτες, σφουγγάρι, σαπούνι πιάτων, σαπούνι χεριών, σακούλες σκουπιδιών και μεγάλο καλάθι απορριμμάτων)
• Καφετιέρα
• Μπλέντερ

2. Είδη μπάνιου

Το μπάνιο είναι εξίσου σημαντικός χώρος για τους επισκέπτες. Τόσο η καθαριότητα όσο και η παροχή βασικών ειδών μπάνιου είναι υψίστης σημασίας για να κερδίσετε τις θετικές εντυπώσεις των επισκεπτών:

• Φρεσκοπλυμένες πετσέτες προσώπου και σώματος για κάθε επισκέπτη
• Πολλαπλά ρολά χαρτιού υγείας
• Καλαθάκι απορριμμάτων
• Είδη προσωπικής φροντίδας (αφρόλουτρο, σαμπουάν, κρεμοσάπουνο, κ.α.)
• Σεσουάρ μαλλιών
• Σακούλες σκουπιδιών
• Απλώστρα και μανταλάκια
• Βούρτσα τουαλέτας και βασικά καθαριστικά
• Πλυντήριο ρούχων και απορρυπαντικά
• Άλλα είδη μπάνιου (μπατονέτες, γάντζοι/κρεμάστρες για τις πετσέτες, οδοντόκρεμες, κλπ).

3. Είδη καθιστικού

Το σαλόνι είναι η καρδιά του σπιτιού, γι’ αυτό και πρέπει να δημιουργήσετε έναν άνετο και φιλόξενο χώρο για τους επισκέπτες σας. Ανάλογα με το πόσο μικρός ή μεγάλος είναι ο χώρος σας, μπορείτε να τοποθετήσετε:

• Άνετο καναπέ και καρέκλες
• Τραπεζάκι καφέ και βοηθητικά τραπέζια
• Γρήγορο ίντερνετ
• Κλιματιστικό/καλοριφέρ/ανεμιστήρες
• Τηλεόραση/συνδρομητικά κανάλια
• Άλλες βασικές συσκευές (σίδερο ρούχων, κρεμάστρες ρούχων, παπουτσοθήκη)

4. Είδη υπνοδωματίου

Ένας άνετος και ξεκούραστος ύπνος είναι απαραίτητος για κάθε επισκέπτη. Ακόμη κι αν οι φιλοξενούμενοι περνούν το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας τους εκτός σπιτιού, το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο είναι οι χώροι που σίγουρα θα χρησιμοποιούν. Δώστε προσοχή στις ανέσεις του υπνοδωματίου:

• Άνετο κρεβάτι και στρώμα
• Φρεσκοπλυμένα σεντόνια, μαξιλάρια και κλινοσκεπάσματα (και εφεδρικές κουβέρτες ή πάπλωμα)
• Ράφια, συρταριέρες, ντουλάπες
• Κλιματισμός/καλοριφέρ/ανεμιστήρες
• Κομοδίνα με λάμπα
• Προαιρετικά διακοσμητικά μαξιλάρια, τηλεόραση υπνοδωματίου, καθρέφτη και αρωματικά κεριά για επιπλέον ατμόσφαιρα

5. Είδη για το μπαλκόνι ή την αυλή

Αν το Airbnb σας διαθέτει εξωτερικό χώρο (μπαλκόνι, αυλή, ταράτσα), αξιοποιήστε τον για να βελτιώσετε την εμπειρία των επισκεπτών σας. Σκεφτείτε να συμπεριλάβετε τα εξής:

• Ανθεκτικά έπιπλα εξωτερικού χώρου (τραπέζι, καρέκλες, ξαπλώστρες)
• Σκίαστρο (τέντα, ομπρέλα)
• Λειτουργική ψησταριά και προσανάμματα
• Κούνια ή αιώρα
• Ανθεκτικά φυτά εξωτερικού χώρου
• Φωτάκια για το βράδυ

6. Είδη έκτακτης ανάγκης

Ο εξοπλισμός ασφαλείας είναι απολύτως απαραίτητος για το κατάλυμά σας, τόσο για την αποφυγή ατυχημάτων όσο και για την αίσθηση ασφάλειας που προσφέρει στους επισκέπτες σας. Προτεραιοποιήστε την ασφάλεια και την άνεση των επισκεπτών σας με αυτά τα είδη έκτακτης ανάγκης:

• Κουτί πρώτων βοηθειών
• Πυροσβεστήρας/Πυρίμαχη κουβέρτα
• Εργαλειοθήκη
• Φακοί
• Συναγερμός καπνού
• Ανιχνευτής μονοξειδίου του άνθρακα
• Τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης
• Συναγερμός
• Κλειδαριές ασφαλείας σε πόρτες και παράθυρα

Επιπλέον παροχές για μία αξέχαστη εμπειρία διαμονής

Για να κάνετε το Airbnb σας ακόμα πιο ελκυστικό και να προσφέρετε μια πραγματικά αξέχαστη διαμονή, μπορείτε να προσθέσετε επιπλέον παροχές που θα ενθουσιάσουν τους επισκέπτες σας. Αν και προαιρετικές, οι παροχές αυτές μπορούν να δώσουν μια πολυτελή και μοναδική νότα στη διαμονή τους και να σας ξεχωρίσουν από τον ανταγωνισμό:

1. Καλάθι καλωσορίσματος

Ένα καλάθι καλωσορίσματος γεμάτο με τοπικά προϊόντα, σνακ και ποτά μπορεί να κάνει τη διαφορά στην πρώτη εντύπωση των επισκεπτών σας. Σκεφτείτε να συμπεριλάβετε:

• Τοπικά εδέσματα όπως τυριά, αλλαντικά και γλυκά
• Φρούτα εποχής
• Μπουκάλι κρασί ή τοπική μπύρα
• Μικρές συσκευασίες καφέ και τσάι
• Χειροποίητα σαπούνια ή αρώματα

2. Παροχές για οικογένειες

Αν το Airbnb σας απευθύνεται σε οικογένειες, οι παρακάτω παροχές μπορούν να κάνουν τη διαμονή τους πιο άνετη και ευχάριστη:

• Παιδικό κρεβατάκι και καρέκλα φαγητού
• Παιχνίδια, βιβλία και παζλ για παιδιά
• Εξοπλισμός ασφαλείας για παιδιά, όπως πρίζες ασφαλείας και προστατευτικά γωνιών επίπλων
• Επιπλέον σεντόνια και πετσέτες για παιδιά

3. Παροχές για κατοικίδια

Αν δέχεστε κατοικίδια, σιγουρευτείτε ότι οι επισκέπτες σας θα αισθανθούν ευπρόσδεκτοι με επιπλέον παροχές όπως:

• Κρεβάτι και μπολ φαγητού
• Παιχνίδια και λιχουδιές
• Πληροφορίες για κοντινά πάρκα και κτηνιάτρους
• Σακούλες για περιττώματα και καθαριστικά

4. Παροχές για ψηφιακούς νομάδες

Στην εποχή των ψηφιακών νομάδων, τα καταλύματα που προσφέρουν επιπλέον εξοπλισμό για εξ’ αποστάσεως εργασία ξεχωρίζουν:

• Άνετο γραφείο και καρέκλα εργασίας
• Φορτιστές και καλώδια
• Smart TV με πρόσβαση σε streaming υπηρεσίες
• Εκτυπωτής και σαρωτής
• Εξοπλισμός τηλεδιάσκεψης
• Καλωδιακή σύνδεση στο Internet για μεγαλύτερη ασφάλεια και ταχύτητα

5. Παροχές υγείας και ευεξίας

Αν το ακίνητό σας βρίσκεται σε περιοχή που προσελκύει επισκέπτες που ενδιαφέρονται για την υγεία και την ευεξία, μπορείτε να τους προσφέρετε εξειδικευμένες παροχές:

• Γυμναστήριο ή εξοπλισμό γυμναστικής
• Υπαίθριο χώρο για γυμναστική
• Σάουνα ή υδρομασάζ
• Ποδήλατα για εξερεύνηση της περιοχής
• Οδηγό για τοπικά μονοπάτια πεζοπορίας και δραστηριότητες ευεξίας

6. Εποχιακές παροχές

Ανάλογα με την εποχή, μπορείτε να προσαρμόσετε τις παροχές σας για να ταιριάζουν με τις ανάγκες των επισκεπτών:

• Χριστουγεννιάτικη διακόσμηση και στολισμός για την περίοδο των εορτών
• Παροχές για θαλάσσια σπορ το καλοκαίρι, όπως πετσέτες θαλάσσης και αντηλιακά
• Εξοπλισμός για χειμερινά σπορ και καυσόξυλα για το τζάκι τον χειμώνα
• Πληροφορίες για τοπικά φεστιβάλ και εκδηλώσεις ανάλογα με την εποχή

7. Προσωπικές υπηρεσίες

Για μια πιο πολυτελή εμπειρία, σκεφτείτε να προσφέρετε προσωπικές υπηρεσίες που θα κάνουν τους επισκέπτες σας να νιώσουν σαν σε ξενοδοχείο πέντε αστέρων:

• Υπηρεσία καθαριότητας κατά τη διάρκεια της διαμονής
• Υπηρεσία πλυντηρίου και στεγνοκαθαριστηρίου
• Ιδιωτικός σεφ
• Μασέρ ή αισθητικός κατ’ οίκον
• Οδηγός ή μεταφορά από/προς το αεροδρόμιο

8. Εξατομικευμένες Εμπειρίες

Προσφέροντας μοναδικές εμπειρίες, μπορείτε να κάνετε τη διαμονή των επισκεπτών σας πραγματικά αξέχαστη:

• Οργανώστε ξεναγήσεις στην περιοχή με τοπικό οδηγό
• Προσφέρετε μαθήματα μαγειρικής με τοπικά προϊόντα
• Κανονίστε βραδιές κρασιού ή γευσιγνωσίας τοπικών προϊόντων
• Προτείνετε μαθήματα κεραμικής ή ζωγραφικής στην περιοχή

Η επιλογή κατάλληλου εξοπλισμού Airbnb θα εξαρτηθεί από τις ανάγκες των επισκεπτών σας καθώς και το μέγεθος και τις δυνατότητες του ακινήτου σας. Ακόμη και ένας πολύ μικρός χώρος μπορεί να γίνει πλήρως λειτουργικός εφόσον εξοπλιστεί κατάλληλα. Επιλέγοντας προσεκτικά τις παροχές για το κατάλυμά σας, μπορείτε να κάνετε το Airbnb σας να ξεχωρίσει από τον ανταγωνισμό και να χτίσετε τη φήμη σας.