Το Flipkey είναι μία εταιρία της Tripadvisor η οποία ενισχύει την εμπειρία βραχυχρόνιας μίσθωσης του Tripadvisor. Τα ακίνητα που είναι καταχωριμένα στην Flipkey, είναι εκτεθειμένα κοντά σε 490 εκατομμύρια μοναδικούς μηνιαίους επισκέπτες του FlipKey και του TripAdvisor.
Παρόλο που σαν επισκέπτης μπορείτε να έχετε πρόσβαση και στο FlipKey και στο TripAdvisor με ένα και μόνο λογαριασμό, εάν θέλετε να καταχωρίσετε το ακίνητό σας πρέπει να δημιουργήσετε ένα νέο λογαριασμό εδώ: https://rentals.tripadvisor.com/register
Μόλις η καταχώριση του ακινήτου σας εγκριθεί και συνδεθείτε στην πλατφόρμα (https://rentals.tripadvisor.com/login), υπάρχουν 7 αόμη βήματα που πρέπει να κάνετε πριν η καταχώρησή σας δημοσιευτεί.
Βήμα 1: Τοποθεσία
Συμπληρώστε την Πόλη και την Διεύθυνση του ακινήτου και το σύστημα θα σας ζητήσει να επιβεβαιώσετε την τοποθεσία στον χάρτη.
Βήμα 2: Πληροφορίες Ακινήτου
Σε αυτό το σημείο πρέπει να συμπληρώσετε κάποιες ”Πληροφορίες Κλειδιά” συμπεριλαμβανομένων των παρακάτω:
- Τίτλος της καταχώρισης
- Τύπος ακινήτου
- Πόσα υπνοδωμάτια περιλαμβάνει;
- Μέγιστη Χωρητικότητα
- Tourist license number or state tax ID (if applicable) Αριθμός Ταυτότητας
Στην κατηγορία ”Facilities and features” μπορείτε να συμπληρώσετε όλες τις παροχές που προσφέρει το ακίνητό σας.
Βήμα 3: Τιμές, φόροι, έξτρα κόστος
Σε αυτήν την κατογορία πρέπει να συμπληρώσετε:
- Προτιμώμενο συνάλλαγμα (επιλογές: EUR, GBP, USD, CAD, AUD)
- Ελάχιστη διαμονή: Οι λιγότερες νύχτες που επιτρέπετε για μία κράτηση. Η ευελιξία μπορεί να προσελκύσει περισσότερους επισκέπτες.
- Τιμές: Ανά νύχτα (υποχρεωτικό) όπως και εβδομαδιαίως, μηνιαίως, τα σαββατοκύριακα ή εποχιακά (όλα τα τελευταία είναι προαιρετικά) Μπορείτε επίσης να έχετε τιμές ανάλογα με την βάση δεδομένων σας από την Wheelhouse (επίσης προαιρετικό).
- Φορολογία: Είστε υπεύθυνοι να συλλέγετε και να πληρώνετε φόρους εάν το ακίνητό σας είναι σε μία περιοχή που το Tripadvisor δεν μπορεί να το κάνει εκ μέρους σας.
- Κόστος καθαριότητας ή άλλο κόστος (προαιρετικό)
Βήμα 4: Πολιτικές Κρατήσεων
- Καθορισμένη συμφωνία ακινήτου: Το TripAdvisor παρέχει μία καθορισμένη συμφωνία την οποία μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ή να ανεβάσετε την δική σας (.pdf αρχείο)
- Ποσό εγγύησης σε περίπτωση ζημιάς (προαιρετικό): To TripAdvisor θα συλλέξει, θα κρατήσει και θα επιστρέψει αυτά τα χρήματα εκ μέρους σας για να καλύψει την οποιαδήποτε ζημιά στο ακίνητό σας.
- Απαιτήσεις Επισκέπτη (προαιρετικό): Καθορίστε τις απαιτήσεις που μπορεί να έχει κάποιος επισκέπτης (π.χ κατάλληλο για παιδιά, αν επιτρέπονται τα κατοικίδια, αν επιτρέπεται το κάπνισμα) για να πάρετε κρατήσεις που ταιριάζουν στο ακίνητό σας.
- Διάρκεια ζωής ενός αιτήματος: Αφού απαιτήσετε μία πληρωμή από τους φιλοξενούμενούς σας, πόσο καιρό θα διαρκέσει αυτό μέχρι να λήξει;
- Άφιξη και αναχώρηση επισκέπτη: ώρες check-in και check-out (ευέλικτο ή συγκεκριμένο)
Βήμα 5: Φωτογραφίες
Ανεβάστε τουλάχιστον 4 φωτογραφίες για να εγκριθεί η καταχώρισή σας στο TripAdvisor / Flipkey. Οι καταχωρίσεις που προσελκύουν τις περισσότερες κρατήσεις έχουν 12+ φωτογραφίες. Οι επισκέπτες θέλουν να δουν: το μπροστινό μέρος του ακινήτου, το σαλόνι , την κουζίνα, το/τα υπνοδωμάτιο/α, και το μπάνιο.
Βήμα 6: Πληρωμή
Σε αυτήν την κατηγορία θα καθορίσετε πως θέλετε να σας πληρώνει το TripAdvisor / FlipKey. Έχετε την επιλογή να πληρώνεστε μέσω τράπεζας ή PayPal.
SΒήμα 7: Επανεξέταση και καταχώρηση
Σε περίπτωση που παραλείψατε κάποια βήματα (π.χ. να ανεβάσετε φωτογραφίες), μπορείτε να πάτε πίσω και να τα ολοκληρώσετε. Μόλις τελειώσετε, μπορείτε να κάνετε έναν τελευταίο έλεγχο και η καταχώρισή σας είναι έτοιμη να βγει live στο TripAdvisor/FlipKey.
Ημερολόγιο
Παρόλο που οι ρυθμίσεις ημερολογίου δεν είναι μέρος του βήματος 7, επιβεβαιώστε ότι θα μεταβείτε σε αυτήν την κατηγορία εάν χρειαστεί (π.χ. για να μπλοκάρετε συγκεκριμένες ημερομηνίες κτλ).
Μπορείτε επίσης να εισάγετε και να συγχρονίσετε άλλα ημερολόγια (π.χ. HomeAway, Airbnb κτλ). Αυτή είναι μία βασική λύση εάν έχετε μόνο 2 κανάλια, και έχουμε δει πολλές αναφορές επίσης που δηλώνουν ότι πολλά κανάλια καθυστερούν την ενημέρωση του ical αρχείου τους για ώρες (έχουμε δει περιπτώσεις με 10+ ώρες καθυστέρησης). Κατά τη διάρκεια high season με πολλές κρατήσεις αυτό μπορεί να οδηγήσει σε διπλοκρατήσεις. Για να αποφευχθεί αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη δική μας υπηρεσία συγχρονισμού ημερολογίων με εγγύηση ενημέρωσης των ημερολογίων σας κάτω των 5 λεπτών. Μπορούμε να συγχρονίσουμε 200+ κανάλια ταυτόχρονα.
Συγχαρητήρια! Προσθέσατε την καταχώριση του ακινήτου σας στο Tripadvisor! Το μόνο που χρειάζεται τώρα είναι να κρατήσετε τα ημερολόγιά σας συγχρονισμένα ανάμεσα σε όλα σας τα κανάλια. Ο ευκολότερος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι να χρησιμοποιήσετε την Υπηρεσία Συγχρονισμού Ημερολογίων της Hosthub και έπειτα όλα θα συγχρονίζονται σε σχεδόν πραγματικό χρόνο!
