*Τελευταία ανανέωση: 21 Δεκεμβρίου 2020*
Αναμφισβήτητα, τα τελευταία χρόνια, ο τουριστικός κλάδος αποτελούσε έναν από τους βασικότερους πυλώνες ανάπτυξης της οικονομίας, παρουσιάζοντας παράλληλα, υψηλούς ρυθμούς ανάπτυξης. Τους τελευταίους μήνες, είναι ο κλάδος που δέχτηκε το μεγαλύτερο χτύπημα από την πανδημία, συμπαρασύροντας μαζί του και την αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Θα μπορέσει η αγορά να ανακάμψει; Ποια θα είναι η ‘’επόμενη μέρα’’ της βραχυχρόνιας μίσθωσης;
Είναι πολύ δύσκολο να κάνουμε προβλέψεις. Όμως με σύμμαχό μας τα δεδομένα μπορούμε να βγάλουμε αξιοποιήσιμα συμπεράσματα, να προετοιμαστούμε κατάλληλα και ίσως να πάρουμε τη δόση αισιοδοξίας που πολλοί από εμάς χρειαζόμαστε.
Είστε έτοιμοι;
Παρακάτω παραθέτουμε στατιστικά στοιχεία τα οποία έχουμε συλλέξει αποκλειστικά από πελάτες της Hosthub, από 78 χώρες σε όλο τον κόσμο, με αριθμό ακινήτων αρκετές χιλιάδες σε παγκόσμιο επίπεδο και μερικές εκατοντάδες σε ελληνικό. Επιλέχθηκαν ακίνητα που είχαν κρατήσεις και το 2019 και το 2020 για να είναι συγκρίσιμα τα νούμερα.
Στατιστικά στοιχεία κρατήσεων
Νέες κρατήσεις ανά ημέρα σε παγκόσμιο επίπεδο – σύγκριση 2019 με 2020
Από το παραπάνω διάγραμμα παρατηρούμε τα ακόλουθα:
- Από την αρχή της χρονιάς βαίνουν μειούμενες οι κρατήσεις, αφενός γιατί σε αρκετά μέρη του κόσμου είχαμε ήδη επίδραση από τον Ιανουάριο αφετέρου γιατί από το γράφημα έχουν αφαιρεθεί κρατήσεις που εν τέλει ακυρώθηκαν. Η πτώση φτάνει στο χαμηλότερο σημείο της τον Απρίλιο, όπως θα περιμέναμε, αφού ήταν ο μήνας που παρουσιάστηκαν τα περισσότερα κρούσματα σε όλο τον κόσμο, με τις κυβερνήσεις να λαμβάνουν δραστικά μέτρα για την αντιμετώπιση της πανδημίας
- Από το τέλος Απριλίου και μετά παρατηρείται σταθερά, αύξηση των κρατήσεων, η οποία φτάνει περίπου στο 65% των ημερίσιων κρατήσεων που είχαμε την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
- Aπό το τέλος Σεπτεμβρίου και μετά, οι κρατήσεις μειώνονται και πάλι, χωρίς ωστόσο να φτάνουν τα χαμηλά επίπεδα του Απριλίου. Το δεύτερο κύμα της πανδημίας καθώς και τα νέα μέτρα των κυβερνήσεων για την αντιμετώπισή του, φαίνεται να έχουν επηρεάσει τις κρατήσεις.
Ισχύουν άραγε τα ίδια συμπεράσματα και για τις κρατήσεις στην Ελλάδα; Ας ρίξουμε μία ματιά.
Νέες κρατήσεις ανά εβδομάδα στην Ελλάδα (σύγκριση 2019 με 2020)
- Η μείωση των κρατήσεων στην Ελλάδα τους μήνες που κηρύχθηκε η πανδημία ήταν αναλογικά ελαφρώς καλύτερη από την κίνηση των κρατήσεων στην παγκόσμια αγορά
- Από τα μέσα Μαρτίου μέχρι αρχές Μαΐου, την περίοδο που τέθηκε σε εφαρμογή το lockdown, παρατηρούμε κατακόρυφη πτώση των κρατήσεων.
- Από τα μέσα Μαΐου ακολουθώντας την σταδιακή απελευθέρωση στις μετακινήσεις, οι κρατήσεις στην Ελλάδα παρουσιάζουν μια σταθερή άνοδο μέχρι και τα μέσα Σεπτεμβρίου, η οποία αναλογικά είναι μεγαλύτερη από αυτήν της παγκόσμιας αγοράς.
- Από το τέλος Σεπτεμβρίου ο αριθμός των κρατήσεων πέφτει κατακόρυφα αγγίζοντας, από το τέλος Οκτωβρίου μέχρι και σήμερα, το αρνητικό ρεκόρ του Μαρτίου. Το γεγονός αυτό οφείλεται στην ραγδαία αύξηση των κρουσμάτων και τα νέα μέτρα της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση τους.
Συνολικές κρατήσεις ανά εβδομάδα στην Ελλάδα (σύγκριση 2019 με 2020)
Οι συνολικές κρατήσεις στην Ελλάδα, ενώ ξεκίνησαν σε υψηλότερα επίπεδα από πέρυσι, άρχισαν να μειώνονται από τις αρχές Μαρτίου.
Ενώ παρατηρείται αήξηση στις κρατήσεις από τις αρχές Ιουνίου μέχρι και τις αρχές Νοεμβρίου, η διαφορά στις κρατήσεις από πέρυσι είναι μεγάλη. Τον τελευταίο μήνα, βλέπουμε τις κρατήσεις να μειώνονται και πάλι, χωρίς όμως να φτάνουν τα επίπεδα του Μαρτίου.
Πιο συγκριμένα, ας δούμε τις κρατήσεις στις Κυκλάδες, την Κρήτη και την Αθήνα
Νέες κρατήσεις ανά εβδομάδα στις Κυκλάδες (σύγκριση 2019 με 2020)
Από το παραπάνω διάγραμμα παρατηρούμε την κατακόρυφη πτώση των κρατήσεων φέτος, το πρώτο μισό του Ιούλιου συγκρτικά με την περασμένη χρονιά.
Aπό τα μέσα Ιουλίου και μετά οι κρατήσεις του 2020 ξεπερνάνε τις αντίστοιχες του 2019.
Παρόλ’ αυτά, από τις αρχές Αυγούστου και μετά οι κρατήσεις φαίνεται να μειώνονται και πάλι, λόγω της αύξησης τον κρουσμάτων σε πολλά νησία των Κυκλάδων.
Συνολικές κρατήσεις ανά εβδομάδα στις Κυκλάδες (σύγκριση 2019 με 2020)
Με βάση το παραπάνω γράφημα που απεικονίζει τις συνολικές κρατήσεις που πραγματοποιήθηκαν στις Κυκλάδες, είναι εμφανές ότι από τις αρχές Ιανουαρίου μέχρι και τα μέσα Μαρτίου όπου άρχισε να εξαπλώνεται ο ιός, οι κρατήσεις που έγιναν φέτος ήταν στα ίδια επίπεδα με πέρυσι.
Μετά την εξάπλωση της πανδημίας, οι κρατήσεις στις Κυκλάδες πέφτουν κατακόρυφα μέχρι και το τέλος Μαίου.
Από τις αρχές Ιουνίου και μετά, οι κρατήσεις αυξάνονται σταδιακά χωρίς όμως να φτάνουν τα περσινά επίπεδα.
Νέες κρατήσεις ανά εβδομάδα στην Κρήτη (σύγκριση 2019 με 2020)
Στην Κρήτη, παρατηρούμε ότι από από τον Ιανουάριο του 2020 μέχρι και τα μέσα Φεβρουαρίου, οι κρατήσεις ήταν περισσότερες από πέρυσι.
Από τα μέσα Φεβρουαρίου και μετά οι νέες κρατήσεις μειώνονται δραματικά, με μια μικρή αύξηση από τα μέσα Ιουλίου χωρίς όμως να πλησιάζει τα περσινά νούμερα.
Συνολικές κρατήσεις ανά εβδομάδα στην Κρήτη (σύγκριση 2019 με 2020)
Οι συνολικές κρατήσεις στην Κρήτη φέτος έχουν φανερά επηρρεαστεί από τον Covid-19, αφού από τις αρχές Απριλίου και μετά είναι εξαιρετικά μειωμένες συγκριτικά με την προηγούμενη χρονιά.
Παρόλ’ αυτά από το τέλος Ιουνίου και μετά οι κρατήσεις αυξάνονται, χωρίς όμως να φτάνουν τα περσινά επίπεδα.
Νέες κρατήσεις ανά εβδομάδα στην Αθήνα (σύγκριση 2019 με 2020)
Οι νέες κρατήσεις στην Αθήνα, μειώθηκαν σε μεγάλο βαθμό συγκριτικά με πέρυσι ήδη από το τέλος Ιανουαρίου.
Toν Ιούλιο παρατηρείται μια άνοδος στις κρατήσεις φέτος στην Αθήνα, σε αντίθεση με τον Αύγουστο, όπου οι κρατήσεις μέχρι τώρα είναι σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα, με εξαίρεση την τελευταία εβδομάδα όπου οι κρατήσεις φαίνεται να αυξάνονται ξανά.
Με τα νέα δραστικά μέτρα της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του δεύτερου κύματος της πανδημίας, οι κρατήσεις μειώνονται ξανά, φτάνοντας τα επίπεδα κρατήσεων κατά τη διάρκεια του πρώτου κύματος.
Συνολικές κρατήσεις ανά εβδομάδα στην Aθήνα (σύγκριση 2019 με 2020)
Σε αυτό το γράφημα φαίνεται ακόμα πιο έντoνη η διαφορά ανάμεσα στις 2 χρονιές. Oι συνολικές κρατήσεις στην Αθήνα το 2020 είναι σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα από το 2019.
Συμπερασματικά, η πανδημία και τα lockdown έχουν επηρεάσει τις κρατήσεις τόσο σε εγχώριο όσο και σε παγκόσμιο επίπεδο, προς την ίδια κατεύθυνση. Το 2020, είχαμε πτώση των κρατήσεων σε ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης της τάξεως του 50% σε σχέση με το 2019. Αυτό μας κάνει αισιόδοξους για τη συνέχεια στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης αφού τα ξενοδοχεία είχαν πτώση 70% – 80% παγκοσμίως.
