Millones de propietarios de alquileres vacacionales en todo el mundo están constantemente tratando de aumentar sus reservas y sus ingresos. Algunos tienen éxito y otros no.
¿Pero cuál es la receta secreta? ¿Por qué algunos anfitriones lo logran y otros no?
Para responder a la pregunta anterior, primero debemos analizar las 6 mejores formas de aumentar tus reservas en función de su importancia y eficacia, según las últimas encuestas e investigaciones a nivel global:
- Enumera tus propiedades en múltiples canales
- Reduce tus precios
- Obtén mejores reseñas
- Crea tu propio sitio web para ofrecer reservas directas y promociónalo en línea (Facebook, Google AdWords, anuncios en banners, etc.)
- Mejora tu anuncio (mejores fotos, mejores descripciones, etc.)
- Añade más comodidades y facilidades (acceso para discapacitados, cuna para bebés, silla para niños, lavadora, etc.)
De todos los métodos mencionados, el primero (Enumerar tus propiedades en múltiples canales) ofrece con creces la mejor relación de resultado a esfuerzo, ya que puedes agregar fácilmente tu propiedad en cualquier nuevo canal en menos de una hora (por ejemplo, Airbnb, Booking.com, HomeAway, TripAdvisor, Expedia, Wimdu, etc.) y comenzar a aceptar nuevas reservas de inmediato. Los canales suelen promocionar las nuevas ofertas, por lo que no es raro recibir nuevas reservas incluso en el primer día. Las investigaciones han demostrado que al enumerar en múltiples canales podemos aumentar nuestros ingresos en 2.2 veces en promedio, lo que supone un aumento de ingresos mucho mayor que cualquier otro método disponible.
¡Sin embargo, hay un truco!
Cada vez que recibes una nueva reserva de cualquiera de tus canales, debes asegurarte de actualizar todos los calendarios en los demás canales para evitar reservas duplicadas. Las reservas duplicadas son una de las peores cosas que le pueden pasar a un anfitrión, ya que debe cancelar una de las dos reservas, lo que significa tener que reubicar al segundo cliente, recibir una mala reseña y ser penalizado por los canales, lo que resulta en menos reservas en los meses siguientes, ¡y nadie quiere eso!
¡Afortunadamente, Hosthub está aquí para salvar el día!
Hosthub utiliza tecnología avanzada y garantía de calidad para asegurarse de que todos tus calendarios se sincronicen en tiempo real para que nunca tengas una reserva duplicada. De hecho, Hosthub es el único administrador de canales en el mundo que ofrece una Garantía de Cero Reserva Duplicada. Combinado con soporte al cliente las 24 horas del día, los 7 días de la semana, vía telefónica y chat en vivo, y compatibilidad con más de 200 canales, ahora no hay razón para no enumerar en cualquier canal que desees y comenzar a aumentar tus reservas e ingresos.
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