Cómo se ha transformado la industria de alquileres vacacionales en 2018
Dado que la industria de alquileres vacacionales fue fundada por propietarios de alquileres vacacionales, conocemos demasiado bien las frustraciones de ser propietario y listar su propiedad (especialmente en diferentes plataformas). Una de las mejores formas de combatir y superar estas frustraciones es mantenerse al tanto de las principales tendencias y tecnologías que no solo facilitarán nuestras vidas como propietarios de alquileres vacacionales… sino que también impulsarán y aumentarán esas corrientes de ingresos.
Por eso hemos reunido otro estudio de mercado anual sobre el mercado de alquileres vacacionales. El año pasado, utilizamos Pollfish para encuestar a más de 1,200 propietarios de alquileres vacacionales en Estados Unidos, Europa y todo el mundo. Este estudio de 2017 estableció números clave de la industria y reveló hallazgos valiosos, como:
- Los propietarios que publican en múltiples plataformas reportaron un aumento de ingresos de 2-3 veces (en algunos casos, ¡4 veces!),
- El 85% de los propietarios están interesados en una herramienta para gestionar sus diversos calendarios de reservas,
- Una clara necesidad de una herramienta fácil, confiable y asequible para la sincronización de calendarios.
Cómo se ha transformado la industria de alquileres vacacionales en 2018
Este año, echamos un vistazo para ver si y cómo se ha transformado la industria de alquileres vacacionales a lo largo del año turístico 2018, y lo que esto significa para usted y su(s) anuncio(s). Y al igual que en nuestro último estudio, hemos recopilado y analizado toda la información más relevante y valiosa del estudio que usted, como propietario de alquileres vacacionales, puede usar para educarse sobre la industria. Aquí hay un adelanto de lo que revelaron los resultados:
- Qué canales de anuncios son más populares (ya sea Airbnb, Booking.com, 9flats, Wimdu u otros),
- Cómo y por qué algunos propietarios de alquileres vacacionales aún no han llevado por completo sus anuncios en línea,
- Cómo los propietarios de alquileres vacacionales están duplicando y triplicando sus ingresos
- Qué tecnología y servicios de gestión de canales son más satisfactorios.
Para ayudarle a obtener las ideas más importantes de alto nivel del estudio, hemos reunido las cuatro tendencias notables encontradas en el estudio de mercado. Ahora, profundicemos un poco más.
¿En qué de los siguientes sitios anuncia su(s) propiedad(es)?
Los Canales Populares de Anuncios de Alquileres Vacacionales Están Cambiando
Una vez que ha decidido alquilar sus propiedades en línea, la siguiente pregunta natural es: ¿en qué sitios se anunciará? Los resultados de este año revelaron dos diferencias clave respecto al año anterior. Primero, mientras que Expedia lideró el año pasado, este año Airbnb y Booking.com encabezan la lista. En segundo lugar, vemos algunos nombres nuevos (que no vimos en el estudio de mercado del año pasado) que se abren paso en el mundo de alquileres vacacionales, como Bydays y otros.
¿Cuántas propiedades anuncia en línea?
Aumentan los Anuncios de Propiedades
El año pasado, la mayoría de los propietarios de alquileres vacacionales anunciaron una o dos propiedades en línea. Este año, vemos una tendencia al alza, ya que los resultados revelan un promedio de anuncios ligeramente más alto. La respuesta: en promedio, los propietarios de alquileres vacacionales ahora anuncian tres propiedades.
Desde que anuncia en varios canales, ¿cuánto han aumentado sus ingresos por reservas?
Más Propietarios Ven un Aumento de Ingresos 4X por Reservas Múltiples
Finalmente, y argumentaríamos que la observación más interesante para los propietarios de alquileres vacacionales que leen este estudio es exactamente cuántos más ingresos obtienen los propietarios de alquileres vacacionales al anunciar en varios canales. Mientras que los múltiplos más bajos se han mantenido relativamente estables e incluso han disminuido ligeramente en algunos casos (el 32% de los encuestados informaron haber visto ingresos 1.5 veces el año pasado, mientras que este año justo menos del 30% ve lo mismo), esta pequeña disminución se ve compensada por un desarrollo notable. Este año, casi el 10% de los propietarios de alquileres vacacionales informaron haber visto un aumento de 4 veces en los ingresos al anunciar en varios canales, casi duplicando la estadística del 5.6% del año pasado.
¿Cuál es realmente ese “algo mágico” que cambiaría en su gestor de canales?
La Sincronización de Calendarios es una Herramienta Imprescindible
También preguntamos a los encuestados qué característica, herramienta o “algo mágico” falta en el gestor de canales que están utilizando actualmente. En otras palabras, ¿qué haría más fácil la vida de los propietarios de alquileres vacacionales? Similar al año pasado (donde el 85% de los propietarios de alquileres vacacionales estaban interesados en una herramienta de sincronización de calendarios para múltiples canales), la respuesta abrumadora sigue siendo: la capacidad de Sincronización de Calendarios.
