Airbnb y otras plataformas de alquiler vacacional han revolucionado la forma en que viajamos, brindando opciones de alojamiento asequibles y únicas para millones de personas en todo el mundo. Sin embargo, muchas ciudades han implementado restricciones en los alquileres a corto plazo para abordar preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda y el impacto del turismo en las comunidades locales. Si planeas alquilar tu propiedad en Airbnb, es esencial conocer las reglas y regulaciones en tu área. En esta publicación de blog, hemos compilado una lista completa de ciudades de todo el mundo con restricciones en alquileres vacacionales, incluyendo información sobre requisitos de licencia, leyes de zonificación y límites de alquiler. Ya sea que seas un anfitrión que busca listar tu propiedad o un viajero en busca de un lugar para quedarse, esta guía te ayudará a navegar por el complejo panorama de las regulaciones de alquiler vacacional. Tenemos la intención de actualizar esta lista regularmente para que esté lo más actualizada posible. ¡Comencemos!

Estados Unidos

• Austin: Impone un límite anual de 30 días en alquileres a corto plazo en ciertas áreas de la ciudad y requiere que los anfitriones se registren en la ciudad y paguen una tarifa.
• Boston: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• Charleston: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• Chicago: Impone un límite anual de 90 días en alquileres a corto plazo y requiere que los anfitriones se registren en la ciudad y paguen una tarifa.
• Denver: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación y seguridad.
• Houston: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• Honolulu: Impone un límite anual de 30 días en alquileres a corto plazo en ciertas áreas de la ciudad y requiere que los anfitriones se registren en la ciudad y paguen una tarifa.
• Los Ángeles: Impone un límite anual de 120 días en alquileres a corto plazo en áreas no incorporadas del condado y requiere que los anfitriones se registren en la ciudad y paguen una tarifa.
• Miami: Impone un límite anual de 180 días en alquileres a corto plazo y requiere que los anfitriones se registren en la ciudad y paguen una tarifa.
• Nashville: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• Nueva Orleans: Impone un límite anual de 90 días en alquileres a corto plazo en el Barrio Francés y requiere que los anfitriones se registren en la ciudad y paguen una tarifa.
• Nueva York: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación. También se requiere que los anfitriones paguen un impuesto turístico en ciertas áreas.
• Palm Springs: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• Portland: Impone un límite anual de 90 días en alquileres a corto plazo y requiere que los anfitriones se registren en la ciudad y paguen una tarifa.
• San Antonio: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• San Diego: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• San Francisco: Limita el número de días al año que una propiedad puede alquilarse como alquiler vacacional a 75.
• Santa Mónica: Impone un límite anual de 30 días en alquileres a corto plazo y requiere que los anfitriones se registren en la ciudad y paguen una tarifa.
• Savannah: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• Seattle: Impone un límite anual de 60 días en alquileres a corto plazo y requiere que los anfitriones se registren en la ciudad y paguen una tarifa.
• Washington DC: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.

Europa

• Ámsterdam: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• Berlín: Impone un límite anual de 90 días en alquileres a corto plazo y requiere que los anfitriones se registren en la ciudad y paguen una tarifa.
• Edimburgo: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• Londres: Impone un límite anual de 90 días en alquileres a corto plazo y requiere que los anfitriones se registren en la ciudad y paguen una tarifa.
• Madrid: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• París: Impone un límite anual de 120 días en alquileres a corto plazo y requiere que los anfitriones se registren en la ciudad y paguen una tarifa.
• Roma: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• Venecia: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.

Resto del Mundo

• Montreal: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• Vancouver: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitriones deben cumplir con las regulaciones de zonificación.
• Singapur: Impone un requisito de licencia para alquileres a corto plazo, y los anfitr