Smiling House es una plataforma para propiedades exclusivas y de lujo, diseñada para conectar a viajeros de calidad con algunos de los mejores resorts del mundo. Su colección de propiedades incluye chalets, mansiones, villas y castillos únicos en todo el mundo. Smiling House tiene más de 4000 propiedades en 32 ubicaciones y 95 destinos. Cada una se selecciona cuidadosamente por su impresionante ubicación, servicios/comodidades y enfoque distintivo. Smiling House ha dividido sus propiedades en dos categorías según el destino. La primera categoría es para destinos de invierno y tiene chalets de lujo con actividades al aire libre como esquí. La segunda categoría es para destinos de verano con villas, playas privadas, yates, etc.
Es importante destacar que Smiling House está desarrollando un nuevo concepto para alquileres de lujo llamado “rent-to-buy” y “buy-to-rent”. Este concepto permite a los huéspedes alquilar y quedarse en un lugar que les interesa antes de comprarlo. Los huéspedes tienen la oportunidad de alquilar la propiedad, sentirlo, conocer el vecindario y las vibras alrededor, y luego comprarlo para alquilarlo por sí mismos, algo que las agencias inmobiliarias no pueden ofrecer.
Targeting: Smiling House atrae a audiencias de alto ingreso que buscan una estancia de calidad en un lugar único y lujoso. Más específicamente, está dirigido a familias multigeneracionales, viajeros que trabajan durante las vacaciones, grupos de amigos e inversores inmobiliarios (interesados en el concepto de renta con opción a compra/compra para alquilar). Según las reservas de Smiling House, sus huéspedes provienen de Europa (41%), EE. UU. (26%), Asia/Medio Oriente (18%), Sudamérica (7%) y el 8% son de otras partes del mundo.
- Fundada: 2015 (Suiza)
- Propiedades de alquiler a corto plazo: 4,000+
- Comisión: 10% por reserva (propietario) / tarifas adicionales del 5% al 10% (huéspedes)
- Pagos: El canal recoge los pagos
Pros
- El crecimiento de la industria de alquileres vacacionales de lujo.
- Concepto de “rent-to-buy”.
- Atracción de huéspedes de calidad.
- Tu propiedad se publicará en el sitio web de Smiling House.
- Atención al cliente amigable y profesional.
- Estancia promedio de 10 noches.
- Menos del 1% de cancelaciones de reservas.
Cons
- No tiene propiedades en muchos países.
- Tiene un grupo objetivo específico.
- No es muy extendido como una agencia de viajes en línea.
- Tamaño promedio del grupo de 7-9 huéspedes, lo que dificulta las reservas para viajeros solitarios y parejas.
- Los pagos mediante transferencia bancaria solo son posibles para acuerdos costosos.
- No hay reservas directas: los propietarios deben aceptar las solicitudes de reserva para alquilar sus propiedades.
¿Quieres sincronizar Smiling House con tus otros canales? Regístrate para una prueba gratuita de 14 días de Hosthub.
¡Haz clic aquí para comenzar!
