Cómo Construir Tu Propio Sitio Web de Reservas Directas por Menos de 100$ – Sin Necesidad de Programación

Como propietario de un alquiler vacacional, la comercialización, venta y gestión de su propiedad no es tarea fácil. En este punto, probablemente haya registrado su hogar en uno o varios mercados de alquiler de propiedades para vacaciones. Normalmente, este es el primer paso hacia el éxito y la obtención de clientes.

El siguiente paso que viene justo después de esto es comercializar constantemente su propiedad para maximizar sus reservas y ganancias. El marketing se presenta en muchas formas diferentes, desde presencia en redes sociales, el uso de blogueros e influyentes reconocidos, la promoción en redes sociales hasta la creación de su propio sitio web de propiedad.

La principal herramienta de marketing para su casa de vacaciones sería su propio sitio web. Un sitio web donde puede aceptar reservas directas, comercializar su propiedad, proporcionar información, hacer crecer su marca, mostrar sus comodidades y generar nuevos clientes potenciales.

 

¿Por qué debería tener su propio sitio web de reservas directas?

Uno de los principales desafíos de cualquier persona que intente ingresar al mundo de la administración de propiedades es cómo destacar y romper la multitud. A pesar de que la creación de un sitio web requiere un poco más de trabajo, sigue siendo una de las mejores formas de comercializar sus propiedades.

La construcción de su propio sitio web de propiedad tiene una serie de ventajas, que incluyen:

•  Ser ideal para propietarios de propiedades de alquiler vacacional, tanto individuales como múltiples. Ya sea que sea dueño de una gran casa con varias habitaciones, algunas habitaciones en diferentes casas o varias propiedades de alquiler vacacional, un sitio web le permitirá optimizar completamente la experiencia con lo que tiene.
• El sitio web lo ayudará a ganar tracción, construir su reputación y obtener más clientes potenciales, brindando a sus huéspedes una experiencia más completa y conectándose con más posibles huéspedes.
•  Tomar el control de su marketing nunca ha sido tan fácil. Con un sitio web, tendrá toda la flexibilidad necesaria para ajustar su estrategia de marketing. Puede crear un artículo de blog, sumergirse en el marketing por correo electrónico, utilizar las redes sociales o el SEO. Tener su propio espacio en línea facilita la comunicación y el marketing entre usted y sus huéspedes.
• Podrá evitar las tarifas de reserva. Los costos suelen aumentar cuando tiene en cuenta todas las tarifas diferentes que debe pagar por publicar en múltiples plataformas de reserva. Estará ganando dinero adicional simplemente porque no está pagando tarifas adicionales cada vez que alguien reserve su propiedad.
•  Podrá construir su marca. La construcción de su propio sitio web lo ayudará a diferenciarse a usted y a su propiedad de los demás. Podrá disfrutar de una sólida experiencia de marca con su propio logotipo, imágenes, tono de voz y mucho más.

 

Así es cómo construir su propio sitio web para aceptar reservas directas

Ahora vamos directo al negocio. En esta guía, proporcionaremos una guía paso a paso que lo llevará de la mano y lo guiará a través de cada etapa por separado hasta que tenga su propio sitio web de propiedad en funcionamiento.

IMPORTANTE: Para esta guía, hemos utilizado GoDaddy como proveedor de hosting, Stripe como proveedor de pagos, HBook o PinPoint como nuestro motor de reservas y Adomus como nuestro tema. Usted es libre de utilizar cualquier otro servicio que prefiera en lugar de estos, simplemente tuvimos que elegir servicios para las capturas de pantalla e instrucciones. Ni Hosthub ni los autores de esta guía están afiliados ni reciben comisiones de estos servicios.

¿Estás listo?

Antes de adentrarnos en los detalles, echemos un vistazo al panorama general. Estos son los principales pasos:

1. Abrir una cuenta con un proveedor de hosting
2. Comprar el nombre de dominio de su propiedad
3. Obtener un plan de alojamiento gestionado de WordPress
4. Descargar un tema de alquiler vacacional con un motor de reservas
5. Abrir una cuenta de procesador (pasarela) de pagos para aceptar pagos con tarjeta de crédito
6. Activar el motor de reservas
7. Configurar sus propiedades
8. Configurar sus tarifas
9. Agregar un método de pago
10. Agregar contenido a su sitio web
11. Agregar un pie de página
12. Configurar la sincronización con Hosthub
13. Agregar sus reseñas a su sitio web

 

Vamos a construir nuestro sitio web.

Si, a pesar de nuestra guía a continuación, aún desea que un profesional cree su sitio web en minutos, visite nuestra página de Website Builder para obtener más información.

Paso 1: Abra una cuenta en GoDaddy (u otro proveedor de hosting que prefiera).

El primer paso será esencial para crear su sitio web, elegir un dominio y conectarlo con su sitio web actual.

1. Vaya a GoDaddy.com.
2. Haga clic en Iniciar sesión.
3. Haga clic en “Crear mi cuenta”.
4. Escriba su correo electrónico, elija un nombre de usuario y una contraseña, y acepte los términos y servicios.
5. Esto lo llevará directamente a la página de Productos.

Haga clic en la imagen de arriba para ver el proceso paso a paso

Paso 2: Compre su dominio de propiedad.

[arriba]
Ahora, antes de comprar su dominio de propiedad, hay algunas cosas que debe tener en cuenta. Aquí hay algunos consejos sobre cómo elegir su nombre de dominio:

• Dé un nombre que se diferencie de otros participantes en el mercado. Sea lo más único posible y evite los nombres genéricos.
• Su nombre de dominio no tiene que ser el nombre de su propiedad.
• Su nombre de dominio debe ser una extensión de su marca. ¡Mantenga la coherencia!
• Utilice un dominio que incluya el nombre de su marca y asegúrese de que sea fácil de escribir.
• Use palabras clave en su nombre de dominio. Por ejemplo, “ApartamentoCieloAltoNuevaYork” vs. “Apartamento James”.

Así es cómo comprar su dominio de propiedad:

Haz clic en la imagen de abajo para ver el proceso paso a paso

1. 1. Ve a la página de Búsqueda de Dominios de GoDaddy.
   2. Escribe el nombre de dominio que prefieres en la búsqueda y presiona buscar.
   3. Comprueba si el dominio está disponible para nosotros. *Consejo: Si no lo está, GoDaddy sugiere dominios similares que aparecen a continuación.
   4. Haz clic en Añadir al carrito.
   5. Luego, haz clic en Continuar al carrito.
   6. Se te pedirá que escribas tu Información de facturación a continuación. Esto incluye nombre, número de teléfono, código postal y dirección.
   7. Aquí, asegúrate de registrar tu dominio por la cantidad de años que desees (1 o 2 años)
   8. Luego, irás a la Forma de pago.

¡Listo!

En este caso, hemos elegido ellicottvillehideaway.com como nuestro nombre de dominio.

¿Es este proceso demasiado complicado para ti? ¡No te preocupes! ¡Nosotros podemos encargarnos de esto! Visita nuestra página de Website Builder para obtener más información.

 

Paso 3: Obtén un Alojamiento de WordPress Gestionado de GoDaddy

Es entonces cuando te das cuenta de lo fácil que es construir tu sitio web.

Con este proceso de un solo clic, podrás construir un sitio web sin la intervención de un profesional. WordPress es un sitio web rentable y fácil de usar que te ayuda a construir y administrar tu sitio web en poco tiempo. Ya sea que tengas un pequeño hotel, un bed & breakfast o incluso solo una habitación, descubrirás que un WordPress gestionado funcionará para ti.

Un WordPress gestionado es una plataforma de alojamiento optimizada en GoDaddy que te ayuda a:

• Hacer que tu WordPress funcione de manera más segura.
• Te ayuda a gestionar tareas básicas como la instalación, copias de seguridad, actualizaciones y el almacenamiento en caché para mejorar el rendimiento.
• Y te ayuda a tener todo en una sola plataforma.

En resumen, un WordPress gestionado hace el trabajo pesado por ti. No necesitas ser un experto en tecnología para hacer que tu sitio se cargue más rápido.

Así es como lo haces:

Haz clic en la imagen de abajo para ver el proceso paso a paso

1. Ve a WordPress Managed Hosting.
2. Elige el paquete Básico ($6.99) y agrégalo al carrito.
3. Rellena toda la información necesaria y realiza la compra.

Importante: Para poder configurar el tema Adomus correctamente, debes desactivar la CDN en la configuración de GoDaddy.
> Ve a Mi cuenta → WordPress gestionado → Sitio de producción → CDN → Desactivar (botón de interruptor verde)

Ahora, vamos a dejar el sitio web de GoDaddy por un momento para el siguiente paso.

Paso 4: Descarga un tema de alquiler vacacional de Maestrel que incluya el plugin de reservas HBook y luego instálalo en el WordPress gestionado.

Es hora de descargar el tema de tu sitio web. Para este caso específico en el que estás construyendo un sitio web de propiedades, hay algunas cosas que debes tener en cuenta:

• Elige un tema de alquiler vacacional.
• Asegúrate de que incluya el Plugin HBook. (Hablaremos en detalle sobre este plugin más adelante en esta guía).

Aquí están los pasos para descargar un tema:

1. Ve a Maestrel
2. Haz clic en “Comprar ahora”

3. Luego, completa tu información de facturación. Puedes pagar con tu tarjeta, Stripe o Paypal.

 

Después, necesitarás instalar ese tema:

1. Recibirás un correo electrónico de confirmación con un enlace de descarga. Descarga el archivo zip del tema.

2. Ahora, vuelve a tu cuenta en GoDaddy, navega hasta “WordPress gestionado”, haz clic en Administrar debajo de Sitio web y luego “Editar sitio.”

3. Esto te llevará directamente a tu Tablero de WordPress. Esta será la primera vez durante este proceso en la que te encontrarás con tu panel donde ocurre toda la magia.

4. Una vez que hayas iniciado sesión en el Tablero, ve a Apariencia, y luego haz clic en Temas. Encontrarás una breve descripción aquí de todos los temas predeterminados de WordPress.

5. Haz clic en Añadir nuevo, y eso te llevará a tu Directorio de temas.

6. Haz clic en Subir tema.

7. Encontrarás un botón que muestra el cargador de archivos. Aquí, solo necesitas encontrar el archivo .zip de tu tema y hacer clic en Subir tema.

8. Una vez cargado, haz clic en Instalar ahora.

9. El último paso es Activar tema, y estarás listo para empezar!

¿Quieres que lo construyamos por ti? Lee más aquí

 

Paso 5: Abrir Stripe para aceptar tarjetas.

Ahora necesitamos asegurarnos de que no solo construyas un sitio web de propiedades, sino que también esté completamente operativo al final de este proceso y estés listo para aceptar tu primera reserva directa. Para este paso, utilizaremos Stripe. Stripe es una solución para el procesamiento (pasarela) de pago que permite a las personas abrir una cuenta operativa.

En caso de que Stripe no admita tu país, consulta todas las procesadores (pasarelas) de pago disponibles aquí.

Así es como se abre una cuenta de Stripe:

Ve a Stripe y crea una cuenta.

1. Ve al formulario de registro de Stripe.Signup form.
2. Selecciona tu país donde realizarás tu negocio y donde se encuentra tu cuenta bancaria.
3. Inicia sesión en tu cuenta, completa todos tus datos, incluyendo:

• Detalles de la cuenta.
• Número de seguridad social.
• Dirección.
• Detalles del estado de cuenta de la tarjeta de crédito.

5. Una vez registrado, utiliza el interruptor en la parte superior izquierda de la pantalla y haz clic en Activar cuenta. Esto hace que tu cuenta esté activa.

6. Deberás asegurarte de obtener tu conjunto de identificadores llamados Claves API. Haz clic en Cuenta, luego en Configuración de la cuenta y selecciona Claves API.

7. Copia la Clave secreta en vivo y la Clave pública en vivo y guárdalas.

 

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Antes de pasar al siguiente paso, el tema Adomus que hemos instalado aquí permite una Instalación de demostración. Esto tiene múltiples ventajas y desventajas, y puedes elegir si deseas utilizarlo o no según tus preferencias.

Por un lado, un tema de demostración es perfecto para principiantes que no están muy familiarizados con WordPress. Lo presenta todo y todo lo que necesitas hacer es editarlo a partir de ahí. Sin embargo, no te brinda tanta flexibilidad cuando se trata de crear tu propia experiencia completa.

Paso 6: Activar el complemento HBook.

Primero, debes activar tu complemento HBook. Ya está instalado, así que todo lo que necesitas hacer es ir a Complementos, ver todos y hacer clic en Activar complemento.

Una vez que lo hayas activado, debes encontrar Licencias en la parte inferior izquierda del menú y activar tu licencia para desbloquear el complemento HBook. Puedes hacerlo ingresando tu Código de compra.

¿Qué es el complemento HBook y por qué lo necesito?

Para darte una idea rápida de lo que acabas de activar, el complemento HBook es esencial para cualquier sitio web que ofrezca opciones de reserva.

No importa lo que administres, con su ayuda, podrás gestionar cada aspecto de las reservas. Estos incluyen:

• Formularios de búsqueda y reserva personalizables.
• Capacidad para configurar múltiples procesadores (pasarelas) de pago.
• Documentación en línea para consultar en caso de que necesites soporte más adelante.
• Funciona con cualquier tema de WordPress.

Te guiaremos a través de todas las diferentes características del complemento HBook a medida que las optimicemos a continuación.

Sabemos que quizás esto te parezca difícil. ¡Todavía podemos ayudarte! Deja que nuestros expertos construyan tu sitio web

 

Paso 7: Configura tus propiedades en la sección de Alojamiento.

¡Ahora es el momento de configurar tu primera propiedad! ¿Emocionante, verdad? Antes de hacerlo, quiero asegurarme de que tengas algunas cosas listas contigo. Esto incluye:

• Una imagen principal de tu propiedad. Asegúrate de que sea una imagen tomada profesionalmente, que muestre todos los mejores activos de tu propiedad y que sea de alta calidad.
• Tener una descripción lista para tu propiedad. Algunos consejos para esto incluyen:

1. Un resumen rápido que incluya las cosas más importantes sobre tu propiedad.
2. Un título llamativo para tu propiedad.
3. Agrega el número de habitaciones, comodidades, información sobre el vecindario.
4. Agrega cualquier experiencia que pueda estar ocurriendo cerca.

Para obtener una guía más detallada sobre cómo escribir la descripción perfecta, puedes leer aquí.

Una vez que tengas todo esto listo, ahora comenzarás a configurar tu propiedad.

1. Ve a Alojamiento y selecciona Añadir nuevo.
2. Ingresa tu título llamativo en la sección Título.
3. Luego, copia y pega tu descripción.
4. Haz clic en Añadir multimedia para agregar algunas fotos de tu propiedad.
5. A la derecha, encontrarás Establecer imagen destacada. Esta será tu imagen principal.
6. A continuación, comenzarás a completar la información en la sección de Configuración de alojamiento.

1. Escribirás el número de alojamientos de este tipo (esto es obligatorio).
2. Necesitas ingresar la ocupación normal del alojamiento. Esto dictará la tarifa de alojamiento.
3. Ingresa la ocupación máxima (este es el número máximo de personas permitidas en tu propiedad).
4. Ingresa la ocupación mínima. Esto es opcional.

7. Una vez que estés listo, haz clic en Publicar. Si deseas ver cómo se verá la página en tu sitio web, haz clic en Vista previa.

¿Qué sucede si cambias tu precio según el número de personas?

1. Utiliza el número de ocupantes para establecer el número de personas en las que deseas basar tu tarifa base.
2. Ve a Hbook > Tarifas y establece el “Precio por adulto por encima de la ocupación normal”.

Paso 8: Configura tus propiedades en el complemento HBook.

Comenzaremos con la Configuración de precios. Hay varias subsecciones en esta sección. Antes de aprender cómo establecer temporadas y sus tarifas, te explicaremos qué son las tarifas estacionales y por qué es importante configurarlas.

¿Qué son las tarifas estacionales?

Las tarifas estacionales son básicamente una desviación de tus tarifas estándar durante ciertas épocas del año o eventos. Puedes cambiar tus tarifas estacionales, por ejemplo, en función de:

• Los meses de verano pico si tu propiedad está frente a la playa.
• Las vacaciones de invierno si tu propiedad está ubicada en una zona de esquí.
• Si hay un evento local popular y sabes que habrá un aumento de turistas.

¿Por qué deberías establecer tarifas estacionales?

Configurar tarifas estacionales es esencial para cualquier persona que posea una propiedad. Por supuesto, mantener el precio igual facilitará tus logísticas, pero no podrás maximizar tus ingresos ni aprovechar la mayor demanda.

¿Cómo saber qué tarifas estacionales cobrar?

Saber cuánto cobrar no es fácil y a veces puede ser complicado. Incluso puede salir mal si cobras demasiado durante un evento o temporada de gran auge. Algunos consejos incluyen:

• Comprobar a tus competidores como tu primer punto de referencia.
• Hacer una investigación rápida de propiedades similares.
• Ver cuáles son las tarifas de esas propiedades creando una reserva preliminar.

¿Cómo establecer tus cargos estacionales?

• Primero, debes determinar qué ingresos previstos deseas durante un cierto período de tiempo.
• Trabaja hacia atrás desde allí y descubre cuáles deberían ser tus precios para lograr una caída o un aumento saludable de los precios.

Temporadas

1. Primero, ve a Hbook > Temporadas.
2. Para que este complemento funcione, primero debes agregar temporadas. Elige tus temporadas según tus ciclos de demanda, festivales, eventos, verano y temporada baja, días de semana, fines de semana, vacaciones escolares o días festivos importantes.
3. Establece una fecha de inicio y fin para tus temporadas.
4. La fecha de finalización debe ser igual a la fecha máxima para una reserva.

Reglas de reserva

1. Ve a Hbook > Reglas de reserva. Estas son opcionales pero te ayudarán a optimizar tus reservas tanto como sea posible. Tienes 5 tipos de reglas de reserva:
2. Días de check-in: ¿cuándo pueden registrarse tus huéspedes?
3. Días de check-out: ¿cuándo pueden hacer el check-out tus huéspedes?
4. Estancia mínima.
5. Reglas de reserva avanzadas: si tienes reglas obligatorias para tarifas especiales, descuentos o cupones.

*Consejo: Sé flexible con tus reglas. Asegúrate de ofrecer días y horarios de check-in y check-out flexibles. Es posible que algunos huéspedes ni siquiera lleguen a ver tu propiedad si tienes reglas de reserva estrictas.

Tarifas

• Ve a Hbook > Tarifas.
• Esto debe ocurrir después de configurar tu tipo de alojamiento y temporadas.
• Aquí puedes elegir:

1. Precios de adultos/niños por encima de la ocupación normal.
2. Cualquier tarifa especial que tengas para ciertos huéspedes y temporadas.
3. Descuentos (cuando los criterios de búsqueda cumplan con los criterios de la regla de descuento que establezcas).
4. Cupones.

Comisiones e Impuestos

• Ve a Hbook > Comisiones.
• Tanto las comisiones como los impuestos serán obligatorios y se agregarán a cada reserva.
• Pueden ser una cantidad fija o un porcentaje.
• Estos se pueden aplicar a:

1. Precios de alojamiento.
2. Precios de servicios adicionales.

Puedes agregar las comisiones fijas en lo siguiente:

1. Por persona.
2. Por persona por día.
3. Por alojamiento.
4. Por alojamiento por día.
5. Por reserva.

Las comisiones fijas suelen incluir:

• Tasa de limpieza.
• Tasa de servicio.
• Impuestos.
• Impuestos turísticos.
• Impuesto por servicio adicional.

Alternativamente, puedes instalar el Sistema de Reservas PinPoint.

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Instalar la versión PRO

Sigue los siguientes pasos sobre cómo descargar el Plugin de WordPress del Sistema de Reservas Pinpoint (versión PRO) después de comprarlo en su tienda:

• Paso 1 – Ve a la tienda e inicia sesión en la página de Mi cuenta.
• Paso 2 – Selecciona la pestaña Tienda->Licencias.
• Paso 3 – Haz clic en el ícono de descarga a la derecha para descargar el archivo dopbsp.zip en tu computadora.

Instalación automática

Para agregar el plugin del Sistema de Reservas Pinpoint utilizando el instalador de plugins integrado:

• Paso 1 – Ve a Plugins->Añadir Nuevo en el área de administración de WordPress.
• Paso 2 – Haz clic en Subir Plugin en la parte superior de la página.
• Paso 3 – Haz clic en Elegir Archivo y selecciona dopbsp.zip de tu computadora, el que descargaste de su tienda.
• Paso 4 – Haz clic en Instalar Ahora para instalar el Sistema de Reservas Pinpoint.
• Paso 5 – Después de que la instalación esté completa, haz clic en Activar Plugin para activar el Sistema de Reservas Pinpoint.

Administración

Agregar un calendario

Establecer la disponibilidad para cada calendario

Establecer impuestos y tarifas

Si deseas que nuestro experimentado equipo te construya un sitio web profesional personalizado según tus necesidades, lee más aquí.

Paso 9:  Agregar un método de pago.

Para Hbook

Hbook también te permite elegir diferentes métodos de pago para tus huéspedes.

Ve a Hbook > Configuración de pago y personaliza según tu proceso y requisitos. 

Las opciones incluyen: 

• Elegir entre diferentes opciones de pago. 
• Si tus huéspedes deben dejar un depósito de seguridad o no. (Aquí puedes elegir el monto, y cuándo lo pagan. Si es antes de su llegada, se sumará al monto total)
• Moneda de pago a elegir.

Procesador (Pasarela) de pago: 

• Aquí puedes activar tus procesadores (pasarelas) de pago. En nuestro caso, hemos elegido Stripe. Todo lo que necesitas hacer es agregar la Clave de Prueba Publicable y la Clave Secreta. 

 

Para PinPoint

(Stripe no es necesario como procesador (pasarela) de pago en el Plugin del Sistema de Reservas PinPoint)

Paso 10: Agregar contenido a tu sitio web de reservas directas.

En el mundo del marketing, el contenido es fundamental. Ahora, en el mundo de los alquileres de propiedades vacacionales, el contenido es esencial para tus huéspedes. Crear una estrategia de marketing de contenidos para tu sitio web aumentará el tráfico, construirá más tu marca y ayudará a tus huéspedes a establecer una conexión contigo y con tu propiedad antes de pisarla siquiera.

Hay muchas opciones de contenido entre las que puedes elegir, pero lo más importante es el contenido sobre tu área. Ve a tu Tablero, haz clic en Páginas, y Agregar Nueva. Allí puedes crear una página completa para darles a tus posibles huéspedes toda la información que necesitan sobre tu ubicación.

Aquí tienes un ejemplo:

Terminará viéndose así:

Algunos consejos y trucos para crear contenido incluyen:

• Datos curiosos sobre tu área.
• Guía de tesoros ocultos.
• Consejos para principiantes en la ubicación.

¡Mantenlo original, único y personal!

Paso 11: Agregar un pie de página.

Te recomendamos agregar un pie de página con una Sección Acerca de Nosotros.

Esta sección ayuda a contar una historia sobre ti y tu propiedad, ayudando a que tus huéspedes se sientan más cerca de ti, de la marca que estás intentando construir y de tu propiedad. Les ayuda a entender quién es la persona que gestiona todo y puede incluso convencerlos para que reserven.

1. Primero, ve al Tablero.
2. Luego ve a Administrar Widgets. 
3. Administrar Vista Previa en Vivo.
4. Widgets – Columna de Pie de Página Uno
5. Agregar Widgets
6. Ponle nombre al Título: Acerca de Nosotros
7. Configura tu imagen y descripción.

Aquí tienes cómo hacerlo:

• Tómate el tiempo para presentarte.
• Demuestra que te importa realmente esta propiedad y que ha sido “hecha con amor”.
• Menciona la historia, si la hay, detrás de tu propiedad. ¿Tienes alguna historia interesante sobre el lugar?
• ¿Eres parte de alguna iniciativa en tu área local? Si es así, ¡menciónalas!

Paso 12: Configura la sincronización con Hosthub para evitar reservas duplicadas

¡Las temidas reservas duplicadas! Las reservas duplicadas son la peor pesadilla de un anfitrión. Una vez que tienes tu propiedad en múltiples canales, corres el riesgo de recibir reservas que se superponen y que pueden costarte mucho dinero.

En general, las reservas canceladas no solo te hacen quedar mal, sino que tendrás que lidiar con tarifas por cancelación de anfitrión, calificaciones más bajas, malas críticas y pérdida de dinero.

Sin embargo, hay una manera bastante fácil de prevenirlo. Aquí es donde entra Hosthub. Tienen una Garantía de Cero Reservas Duplicadas en la que:

• hablan con los huéspedes afectados.
• se encargan de los costos adicionales de hasta $500.
• Hablan con los canales y se aseguran de que tu cuenta no sea penalizada.
• Te proporcionan instrucciones paso a paso sobre cómo lidiar con las consecuencias negativas.

Además, sincronizan todas tus reservas automáticamente para que no tengas que hacerlo manualmente. La plataforma automatiza todo el proceso y sincronizará todos los datos de tu calendario.

Todo lo que necesitas hacer es:

• Crear una cuenta de Hosthub.
• Agregar 2 o más propiedades a la cuenta.
• Hosthub comenzará automáticamente a sincronizar tus calendarios y reservas.

 

No olvides que si tienes dificultades para crear el sitio web por tu cuenta, ¡podemos ayudarte! Podemos hacerlo mucho más rápido y mejor, ya que lo hemos hecho con éxito para muchos propietarios de propiedades. Visita nuestra página de Website Builder para obtener más información.

 

Paso 13: Agrega tus reseñas a tu sitio web.

La mayoría de los viajeros revisan las reseñas antes de hacer una reserva. Si tienes una colección de reseñas reales de huéspedes de otros canales como Airbnb, es mejor que las agregues como testimonios.

• Asegúrate de que se actualicen regularmente.
• Asegúrate de tener las reseñas más recientes allí.

Puedes agregar testimonios y reseñas siguiendo estos pasos en tu Tablero, luego selecciona Testimonios y después Añadir nuevo. Copia y pega tus reseñas de otros canales en tu sitio web.

Consejos y trucos para construir tu nuevo sitio web de reservas directas para tu propiedad

Aquí tienes algunos consejos clave para tener en cuenta al construir tu propio sitio web.

Tiempo de carga

Asegúrate de que tus páginas se carguen en el menor tiempo posible. Cuanto más lento sea tu sitio web en cargar, más reservas perderás debido a la impaciencia de las personas. Prueba la velocidad de tu sitio web utilizando la herramienta de Prueba de página de Google.

Elección de tu público objetivo

Antes de comenzar a crear tu sitio web de propiedad, asegúrate de ajustar tu plan de marketing y tu sitio web en función de tu público objetivo.

1. En primer lugar, define exactamente quién es tu público objetivo. Esto puede incluir familias, estudiantes universitarios, viajeros de negocios, viajeros solitarios o grupos grandes.
2. Tu público objetivo depende del tipo de propiedad y la ubicación de tu propiedad. Por ejemplo, un condominio en la azotea en el centro de la ciudad es más adecuado para viajeros de negocios que para familias, mientras que una cabaña en un pueblo es más un refugio romántico o unas vacaciones en familia.

Elección de tus fotos

Tus fotos son tu activo de marketing más importante. Los huéspedes tienen un 20% más de probabilidades de reservar tu propiedad si tienes fotos de alta calidad y muchas de ellas. Tus imágenes deben ser:

1. Brillantes.
2. Claros.
3. Describir visualmente la experiencia y los sentimientos que tendrán tus huéspedes una vez que estén en tu propiedad.
4. Tomadas por profesionales. Contrata a un profesional en lugar de tomar tus propias fotos.

Asegúrate también de organizar tus fotos de manera lógica y secuencial. Comienza el recorrido directamente desde la puerta a través de la casa y luego explora cada habitación por separado.

Consejos para escribir un encabezado llamativo perfecto:

• Asegúrate de mencionar el tipo de propiedad que tienes. (¿Es una villa? ¿Un ático? ¿Una cabaña? ¿Una casa?)
• ¿Tienes alguna comodidad especial que puedas destacar? (¿Una bañera de hidromasaje, una cama elástica, una azotea, una piscina?). Si es así, menciónalo.
• Menciona el tipo de viajero al que deseas dirigirte en tu encabezado. “Cabaña perfecta para una pareja”.
• Menciona cualquier atracción importante cercana. “A 10 minutos de Times Square”.

Redacción de tu descripción.

No existe una receta secreta para escribir la descripción perfecta; debes destacar tus fortalezas y realmente impresionar a tus huéspedes con solo un par de palabras. Suena más fácil de lo que es. Algunos de nuestros consejos incluyen:

• Usar palabras clave importantes con fines de SEO.
• Tener un tono peculiar y divertido para crear la máxima conexión personal posible.
• Comenzar con una oración llamativa para ayudar a los huéspedes a seguir leyendo.
• Usar viñetas y frases cortas.
• Permitir a los huéspedes imaginar sus vacaciones a través de tu descripción.

Añadir una sección básica de “Dónde ir y qué hacer”.

Comparte tu experiencia con tus huéspedes y agrega algunas recomendaciones locales para servicios cercanos. Estos pueden incluir:

• Supermercados.
• Restaurantes.
• Compras.
• Vida nocturna.
• Cualquier actividad cercana.
• Estaciones de metro.

Añadir una Guía de Tesoros Ocultos

Agrega valor a tu propiedad y a tu sitio web creando una Guía de Tesoros Ocultos. En lugar de escribir simplemente “Las 10 mejores cosas que hacer en X”, brinda a tus huéspedes información privilegiada sobre tu área. Estos pueden incluir:

• Lugares fuera de los circuitos turísticos.
• Restaurantes independientes, galerías, museos y bares.
• Lugares que solo frecuentan los lugareños.
• Eventos que no son muy conocidos por los turistas.
• Lugares económicos lejos de las zonas turísticas.

Esto hará que los huéspedes se sientan seguros al reservar tu propiedad y es probable que sigan tus recomendaciones. También funciona al revés: si los huéspedes buscan qué hacer en tu área, pueden encontrar tu sitio web y reservar tu propiedad desde allí.

Agregar indicaciones precisas.

Tus huéspedes quieren saber exactamente cuán lejos están los monumentos principales. Incluso puedes agregar un mapa interactivo para ayudar a tus huéspedes a comprender visualmente la distancia con respecto a las atracciones.

Escalando en los resultados de búsqueda de Google.

Muchos viajeros acuden directamente a sitios web a los que están acostumbrados, como Airbnb, pero una cantidad significativa comenzará en Google primero. En la mayoría de los casos, escribirán el tipo de propiedad + ubicación en la barra de búsqueda de Google.

Ahora bien, ¿qué tan bueno sería que tu sitio web se clasificara como uno de los primeros resultados que ven? ¡Bastante bueno!

Aquí es donde entra en juego el SEO:

• Encuentra las palabras clave adecuadas relacionadas con tu área.
• Optimiza tus imágenes (tamaños más pequeños, utiliza nombres de archivos, usa descripciones que incluyan esas palabras clave).
• Utiliza los títulos de página adecuados con un título meta, descripción meta y URL.
• Promociona tus enlaces.
• Comienza un blog de alquiler vacacional, utiliza tus palabras clave y desarrolla un contenido excelente.

Algunos errores que debes evitar al crear tu sitio web;

• Escribir una descripción deficiente.
• Publicar fotos pequeñas/de baja calidad.
• No agregar información de ubicación.
• No publicar una sección “Acerca de nosotros”.
• Crear un sitio web con colores que no combinen entre sí.
• Dejar de incluir una llamada a la acción en tu sitio web.
• No mencionar que ofreces pagos electrónicos seguros.
• No optimizar el sitio web para teléfonos móviles.

Algunas palabras finales

Como hemos visto, crear un sitio web hoy en día nunca ha sido tan fácil. Es esencial que, como propietario de una propiedad, tengas tu propio sitio web y lo anuncies en todas partes. Es la manera perfecta para que hagas crecer tu marca, para mostrar todo lo que tu propiedad tiene para ofrecer y para generar nuevos leads de manera constante y maximizar tus ingresos. Las plataformas que hemos compartido aquí en esta guía te ayudarán a ahorrar dinero, reducir tu tiempo y hacer que la construcción de sitios web sea pan comido.

 

Si a pesar de nuestra guía anterior, aún deseas que un profesional construya tu sitio web de reserva directa, también podemos ayudarte. ¡Con el Creador de Sitios Web de Hosthub, puedes obtener un sitio web profesional con todo lo que necesitas!

Visita nuestra página de Creador de Sitios Web para obtener más información.